杨浦史上最大旧改基地预签约达生效比例,3600 户人家告别“大桥下的日与夜”

上观新闻 06-18

今天,杨浦最大的单体旧改基地大桥街道 90 街坊基地 " 二次征询 " 启动预签约进入第 9 天,截至 15 点 50 分,共有 2473 产(证)居民签约,签约率达 85%,已达协议生效比例条件。这么大体量的旧改征收在杨浦历史上是首次,3600 户居民告别生活了 70 年的老房,走向新生活,而这让杨浦区今年 7000 户的旧改任务实现时间过半任务过半。

预签约率超过 85%,居民欢呼庆祝。

看得见大桥的房间

大桥街道 90 街坊东至临青路、南至周家牌路 、西至松潘路、北至杭州路,共涉及 3600 户居民,征收居住房屋 2909 产,其中公房租赁户 1810 产,私房产权户 997 产,非居 102 产。汪祖梅一家就住在周家牌路 159 弄的一栋砖木房屋内。

这栋建于上世纪四十年代的老房藏于狭窄的弄堂最深处,推开红色的木门,进门处是一个陈旧破败的公共厨房,紧接着是一条深红色的木楼梯通向二楼。楼梯大约只有半米宽,坡度几近垂直,台阶很窄,只够放半只脚掌,就算手脚并用也只能颤颤巍巍地艰难往上爬。

走在这样的楼梯上,在此生活了 60 多年的汪祖梅却走得轻快。" 这一栋楼上下住了五户人家,这里是一家,这里又是一家。" 她边走边指着楼梯转角的两扇小门告诉记者,等辗转走到楼梯尽头,她才说:" 喏,这就是我们家。" 那是一个石库门顶层的小阁楼,汪祖梅夫妻二人和妈妈、儿子四口人住在这里。

" 母亲从 1944 年开始住在这里,我们姐妹 7 人一个个都降生在这个小阁楼里。" 在她小时候,20 平方米的阁楼里挤了 9 口人,孩子们只能打地铺。如今一晃 70 年过去。93 岁的老母亲躺在床上,看着女儿女婿在房里忙前忙后地收拾行李,三代人几十年穿的用的打包起来不过三四个纸皮箱子……

阁楼朝南的墙上有一扇小窗户,从那里望出去,视线越过层层叠叠的旧里房顶,正好能看到蓝天下的杨浦大桥。" 从杨浦大桥 1991 年开始建造的时候,我们这里就传言要动迁了,后来看着大桥一天天造起来,而动迁却遥遥无期。" 如今伴随着旧改的阳光照到大桥,新生活的阳光也终于撒进了这扇看得见大桥的小窗。

天上掉蛋糕,该怎么接?

在 90 街坊,和汪祖梅一样看着大桥盼动迁的老居民还有很多。

从小住在杭州路 424 弄 1 号的王博源跟记者说起了几十年蜗居老城厢的岁月。" 我小时候一家八口人,我只能睡在灶间里,那实际上就是一张大饭桌,在上面铺一床被子,白天烧饭的时候把铺盖卷起来,在上面烧饭做菜。" 在那张 " 简易床铺 " 上,王博源度过了整个童年。旧居生活条件差,夏季热得人没法待在屋里,硕大的老鼠和蚊虫四处乱窜。

让王博源开心的是,今年 3 月 15 日,大桥 90 街坊开展了旧城区改建意愿一次征询工作,在 2909 产居民中,同意改建的居民有 2890 产,占 99.34%;4 月 10 日,房屋征收补偿方案正式公布;5 月 24 日,一纸房屋征收决定便贴到了 90 街坊,该地块于 6 月 10 日开始预签约,定于 6 月 27 日为正式签约日。

" 我们都没想到能这么快。" 今年 70 岁的陈兆鸿在杭州路生活了 70 年,旧改通知传来的那天,他马上跑回家跟老婆说:" 天上掉蛋糕了!一个磨盘大的蛋糕就掉在我们头上!"

蛋糕掉下来,该怎么接住?陈兆鸿指着签约榜上自己名字旁边的星星高兴地说:" 我是第一个提交材料,第一个签约的。" 如今陈兆鸿每天都穿着绿马甲在基地里充当志愿者,帮助来签约的居民讲解政策、提交材料。

对于未来的生活,陈兆鸿夫妻二人已经看好了一套房子,离子女家很近,更重要的是,走几分钟就能走到杨浦大桥。" 看到大桥就觉得生活有盼头,从小在这里长大,有感情了,现在还是舍不得离开这片地方。"

史上最大体量的一次 " 搬家 "

沿着周家牌路的马路菜场一直走,于晓兵在一个不起眼的弄堂口转进了顺成里,在狭窄曲折的里弄左穿右拐,来到一户人家门前。" 周阿姨,我是小于。上次您说的问题,我找到法子了。"

周阿姨家是个大口之家,家里 7 个子女,子女大了又生了孙子,直到住不下,就在两层的老房上自己私建了两层,如今按照旧改政策,私搭的部分都不能算进房屋面积,一家子为此闹出矛盾…… "90 街坊建造时间长,像这样复杂的情况还有很多。" 而这就靠像于晓兵这样的旧改工作人员。

从杭州路走到松潘路需要 10 分钟,这条路于晓兵每天都要走上十来遍,挨家挨户走访,解释征收政策,解决居民的家庭矛盾。旧改办推进工作人员于 6 月 3 日起开始执行 " 九进九出 " 工作机制,与街道分指挥部以及征收所工作人员一道 " 白加黑 "、" 五加二 ",放弃双休日休息时间,全身心投入到基地推进工作中去。

为了顺利推进这史上体量最大的一次 " 搬家 ",杨浦第一征收事务所的所有员工把上班地点搬到了旧改指挥部。" 现在公司里一个人都没有,连后勤部门都搬过来了。" 杨浦第一征收事务所负责人告诉记者,公司共 130 名工作人员,分成四个大组,38 个小组,每个人要负责七八十户居民的征收工作。" 以前是按照门牌分工,现在各小组按不同的家庭情况、补偿方式等类别分工,这样能让百姓觉得更公平。"

今年以来,截止目前,杨浦旧改已完成征收 4839 户。90 街坊房屋征收初见成效,为完成杨浦旧改年度目标任务打下坚实基础,同时对于加快杨浦 " 由西向东,由南向北,聚焦成片,突出重点 " 的旧改战略推进,对于杨浦滨江开发、继续提升杨浦功能形象都具有积极意义。

栏目主编:栾吟之 本文作者:黄尖尖 文字编辑:黄尖尖 题图来源:黄尖尖 摄 图片编辑:邵竞

本文摄影:黄尖尖


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